Clădire fost sediu BCR, 2.335 mp, P+2E | 0% comision

Regal Imobiliare vă propune spre vânzare fostul sediu BCR din Hunedoara, o proprietate de mari dimensiuni, cu potențial investițional ridicat și numeroase posibilități de reconversie. 0% comision pentru cumpărător!

Clădirea a fost edificată în anul 1994, are un regim de înălțime P+2E, o suprafață construită desfășurată de 2.335 mp și o suprafață construită la sol de 981 mp. Conform planurilor existente și însumării suprafețelor înscrise în acestea, imobilul dispune de aproximativ 2.238,60 mp suprafață utilă, distribuită pe cele trei niveluri.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă parcarea proprie, generoasă, potrivită atât pentru angajați, cât și pentru clienți, vizitatori sau pentru desfășurarea unor activități cu flux ridicat de persoane.

Compartimentarea existentă reflectă fosta destinație bancară, clădirea dispunând de spații ample pentru relații cu publicul, birouri, săli, zone administrative, casierii, spații securizate, arhive, grupuri sanitare și numeroase încăperi auxiliare. Configurația permite atât păstrarea compartimentării actuale, cât și reorganizarea spațiilor în funcție de proiectul viitorului proprietar.

Parter – aproximativ 784,90 mp utili: nivelul include o sală de operațiuni cu publicul de 102,20 mp, un amplu hol al casieriilor și hol central de 276 mp, șase spații de casierie, tezaur principal de 33,40 mp, antetezaur de 26,20 mp, arhivă de 28 mp, sală de numărători de 22,80 mp, tezaur pentru valori principale, cameră de odihnă, spații sanitare, cameră de pază, portar și informații, cameră pentru jandarmi, atelier, precum și o boxă/garaj de aproximativ 59 mp. Parterul beneficiază de o zonă amplă, deschisă, adecvată activităților cu publicul, recepției, showroom-ului sau reorganizării într-un spațiu comercial ori de servicii.

Etajul I – aproximativ 714,40 mp utili: predominant administrativ, cuprinde mai multe birouri, inclusiv birouri pentru inspectori de 42 mp, 41 mp și 22,90 mp, două camere de negocieri, sală de calculator de 48,30 mp, un hol central generos de 178,50 mp, birouri individuale și de echipă, o sală de protocol de 33,90 mp, birou director de 29,20 mp, secretariat de 42 mp, birou director economic, birou director adjunct, oficiu și grupuri sanitare. Compartimentarea acestui nivel îl face foarte potrivit pentru birouri corporate, administrație, cabinete, spații educaționale sau servicii profesionale.

Etajul II – aproximativ 739,30 mp utili: dispune de două camere de câte 31,60 mp, spații de depozitare/debarale, grup sanitar, baie, holuri, bufet-bar de 14 mp, un birou de 112,80 mp, o sală de consiliu de 134,20 mp, un hol foarte generos de 264 mp, precum și spații de tip pod de 19,60 mp și 39,60 mp. Nivelul oferă suprafețe ample ce pot fi recompartimentate și transformate în săli de conferințe, spații de training, birouri open-space sau alte funcțiuni.

Clădirea necesită renovare, aspect care oferă viitorului proprietar posibilitatea de a o moderniza și configura integral în funcție de destinația